1979〜1989年築, 専有面積63.91㎡〜83.91㎡の平均販売価格
千葉県
36.4万円/㎡
前年比+10.5%
千葉市花見川区
19.7万円/㎡
前年比-39.2%
新検見川グリーンハイツ
千葉県千葉市花見川区花園町
総武線 / 新検見川駅 徒歩13分
1984年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 73.91㎡の場合
相場
2,363万円
32.0万円/㎡
1,216
1,981
2,746
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,746万円
26.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
新検見川グリーンハイツ
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 73.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,890万円 | 25.6万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,990万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/30 | 1,890万円 | 25.6万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,990万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,999万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,090万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 28.3万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,080万円 | 33.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 2,530万円 | 34.6万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,290万円 | 17.6万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,090万円 | 33.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/22 | 2,190万円 | 29.9万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/09 | 1,899万円 | 25.7万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 1,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/16 | 1,350万円 | 18.3万円 | 6階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 新検見川グリーンハイツ 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2022/12/18 | コープ野村新検見川2号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅8分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/22 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅23分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | シャルマン幕張2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅15分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 幕張ファミールハイツ2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 幕張ファミールハイツ1号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 3,190万円 | 36.6万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 京成幕張駅12分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルハイツ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅3分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/30 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、千葉市花見川区では39.2%下落しています。